(本报悉尼讯)新州住宅建筑标准调查聆讯今日展开,梁柱出现裂缝的悉尼内南区Mascot Towers业主首先作供,其间有人情绪崩溃落泪。业主认为,多幢住宅出现广泛缺陷是监管系统的过失,要求省政府支付1,000万元的维修费。


自去年12月,悉尼接连有住宅大厦被揭发出现结构及质量问题,包括Mascot大厦、奥运公园Opal Tower、内城区Alexandria的Joshua住宅。新州政府上月设立聆讯委员会,调查有关建筑标准、质量及纠纷的规管。聆讯周一展开,共有12人出庭作供,包括两名Mascot大厦业主。132个单位的Mascot大厦的主要支柱及石造幕墙在614日出现裂缝,全幢疏散,住户至今仍未能迁回,只获准一周六日返回住宅取走个人财物。


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澳联社(AAP)报道,呈交给聆讯的文件中,Mascot大厦业主立案法团称,业主及住户「依赖『系统』提供合适的住宅」,但新州政府没有对建筑商、验楼师及地产发展商制定严厉及有效的规管框架,导致私人验楼程序不当,建筑商没人监督,业主需自行承担住宅缺陷带来的后果。


业主立案法团称,「消费者购买一部1,000元的电视的保障,比起买100万元住宅单位的更大」,并认为州政府应支付维修费,因缺陷「在政府监督下发生」。文件亦称,尽管大厦出现墙裂之前已存在很多缺陷,包括全年渗漏「温水」,雨水积聚造成严重水浸,错误使用电线,但仍获准入伙。「我们的住户承接了一幢存多处缺陷的建筑……最初由我们的政府、工程师及验楼师签署证实『合符标准』的缺陷。」有业主在文件称,他们要负责维修跌价的物业,「破产可能是最好的选择」,并称他们承受着巨大生活压力,难以集中工作。


在Mascot住了十年的Vijay Vital于聆讯上称,由业主支付维修费并不公平,因为大厦缺陷不是他们的错。「跟任何澳洲家庭一样,我们缴付税项、费用和其他账单。我们有保险但不能申请索偿,直至找出(缺陷的)根源。我亦以家长的身份站在这里,我的女儿不断问:我们何时能够回家。我一直做正确的事,我们不应为此负责。」


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另一名陈姓(音译,Alton Chen)华裔业主亦称,他买入单位前细阅了物业的纪录,没有发现「任何不妥」。被迫撤离的Mascot大厦住户虽获州政府给了租金津贴,但陈与Vital促请当局提供更多支援。陈称:「我们前面有很多不确定性。」


澳洲广播公司(ABC)报道,新州公平贸易厅客户服务代表Peter Dunphy亦在聆讯上称,Opal大厦出现裂缝后,当局已委托进行审查。他称,政府将完成每年审查25%至30%高危验楼个案的目标。改善规管厅长安德森(Kevin Anderson)没有出席聆讯,被调查委员会主席及绿党议员David Shoebridge等人批评。安德森的发言人称,厅长不出席聆讯是标准做法。